🇲🇦 VILLA DE LUXE MEUBLÉE AVEC PISCINE – ROUTE D’AMZMIZ, MARRAKECH | 1000 m² de terrain

🇲🇦 VILLA DE LUXE MEUBLÉE AVEC PISCINE – ROUTE D’AMZMIZ, MARRAKECH | 1000 m² de terrain
🇬🇧 LUXURY FURNISHED VILLA WITH POOL – AMZMIZ ROAD, MARRAKECH | 1000 m² LAND

💫 Une opportunité exceptionnelle d’acquérir ou de louer une villa haut standing à quelques minutes de Marrakech. Idéale pour résidence principale, location saisonnière ou événements privés.

💫 A unique opportunity to own or rent a premium villa just 17 km from the city center of Marrakech. Perfect for a private residence, short-term rental, or special events.

📍 Emplacement / Location : Route d’Amzmiz, à 17 km du centre-ville de Guéliz
🏡 Superficie du terrain / Land area : 1000 m²
🏠 Surface bâtie / Built area : 365 m²
🔐 Villa indépendante, meublée et sécurisée / Independent, fully furnished & secure villa

✨ Composition / Layout
• 2 salons modernes + salle à manger donnant sur la piscine et le jardin
• 1 séjour chaleureux
• 4 chambres avec dressings et salles de bain privatives
• 1 hammam beldi traditionnel
• 1 salle de massage
• Cuisine entièrement équipée
• Logement gardien indépendant
• Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas
• Grande piscine + jardin arboré sécurisé

💶 Prix de vente / Selling price : 445 000 €
🏷️ Location à la nuitée / Nightly rental : à partir de 500 € (selon nombre de personnes et durée)
🎉 Événements & réceptions : à partir de 950 €/nuitée

🌍 Ouvert à toutes les nationalités / Open to all nationalities
📄 Titre foncier disponible / Titled property available

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💼 Transaction sécurisée chez notaire – Frais d’agence : 3,5 % TTC
🔍 Frais de visite à prévoir