🇲🇦 Villa d’Exception à Vendre – Quartier Targa, Marrakech 🇲🇦

🇲🇦 Villa d’Exception à Vendre – Quartier Targa, Marrakech 🇲🇦
🌿 Un havre de paix au cœur d’un quartier prisé, à proximité de Quick Burger

📍 Emplacement Premium : Targa, Marrakech
📐 Superficie terrain : 470 m²
🏠 Surface habitable : 500 m² (cave + RDC + étage)
🏗️ Villa indépendante, double façade, non mitoyenne
🏊 Piscine non existante mais terrain piscinable

🏡 Description détaillée :

🔹 Cave :

Spacieuse cuisine

Cour anglaise

Hammam beldi avec chauffage au sol

Salon

Chambre

Salle de bain

🔹 Rez-de-chaussée :

3 grands salons lumineux

1 chambre

1 salle de bain

Débarras

🔹 Étage :

Suite parentale avec salle de bain et balcon

3 autres chambres (2 avec balcon)

1 salle de bain

✨ Atouts & Confort :

✅ Jardin arboré avec arrosage automatique (piloté par smartphone)
✅ Isolation thermique performante (mousse projetée)
✅ Climatisation centralisée
✅ Terrasse panoramique avec vue montagne – possibilité toit-terrasse
✅ Proximité : écoles, mosquées, cliniques, commerces, cafés…

💰 Prix de vente : 495 000 €

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💼 Frais d’agence : 3,5 % TTC

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