🇲🇦 À VENDRE – SOMPTUEUX Appartement avec Grandes Terrasses | Maarif – Casablanca

🇲🇦 À VENDRE – SOMPTUEUX Appartement avec Grandes Terrasses | Maarif – Casablanca
🇬🇧 FOR SALE – Stunning Apartment with Spacious Terraces | Maarif – Casablanca

✨ Un bien d’exception alliant élégance, volume et confort moderne, situé dans un immeuble récent, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Idéal pour une vie de standing ou un investissement patrimonial sécurisé.
✨ A rare gem offering comfort, volume and refined finishes, located in a modern residence in a quiet and well-connected neighborhood. Perfect for luxury living or a high-end investment.

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🏡 Détails du bien / Property Details
📍 Localisation / Location : Maarif – Casablanca
📐 Superficie totale / Total Area : 250 m²
— 141 m² habitables / living space
— 90 m² de terrasses aménagées / terraces
— 18 m² exploitables / extra space (gym, office…)

🏢 Étage / Floor : 1er étage avec ascenseur / 1st floor with elevator
💶 Prix de vente / Price : 265 000 €
📜 Bien titré – Transaction notariée / Titled – Notarized secure transaction

🛋️ Disposition / Layout :
• Double salon lumineux / Bright double lounge
• 2 chambres dont une suite parentale / 2 bedrooms incl. master suite
• 2 salles de bain modernes / 2 modern bathrooms
• Cuisine équipée Bosch / Fully equipped Bosch kitchen

🔧 Prestations / Features :
• Sol en marbre / Marble flooring
• Climatisation centrale / Central A/C
• Gaz de ville / City gas
• Caméras de surveillance / Security cameras
• Syndic : 300 DH/mois / HOA: 300 DH/month
• Ascenseur / Elevator

📍 Proche de toutes commodités : écoles, commerces, cafés, transports. Un emplacement stratégique & paisible dans Maarif.
📍 Near all amenities: schools, shops, cafes, transport. Peaceful location in the heart of Maarif.

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📞 Contact – SunSet Real Estate Morocco
SunSet Real Estate Morocco, agence sérieuse et réactive, vous accompagne de A à Z avec transparence et professionnalisme.
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📜 Transaction sécurisée chez notaire / Notarized secure transaction
💰 Frais d’agence : 3,5 % TTC / Agency fee: 3.5% incl. tax
🔍 Frais de visite à prévoir / Viewing fees apply

📲 Tel / WhatsApp : +33 7 79 28 06 23
📧 Email : sunsetrealestatemorocco@gmail.com
📘 Facebook : SunSet Real Estate Morocco
🌐 Website : www.sunsetrealestatemorocco.com

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