🇲🇦 ✨ OPPORTUNITÉ RARE À MABROUKA – MARRAKECH

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INVESTISSEZ DANS LE CONFORT, LA LOCALISATION ET LA RENTABILITÉ !

📍 Niché dans un quartier vivant et recherché, cet appartement meublé de 54 m² est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité immédiate des cafés, commerces, écoles, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.

🔎 Détails du bien :
- 🛏 2 chambres
- 🛋 Salon, cuisine équipée, salle de bain
- 🏢 4e étage avec ascenseur
- 🚗 Place de parking extérieure (face au Croissant Rouge)
- 🪑 Vendu meublé
- 🔧 Charges de syndic : 100 MAD/mois
- 💰 Prix de vente : 63.000 €

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Sunset Real Estate Morocco
📲 WhatsApp : +33 7 79 28 06 23
📧 Email : sunsetrealestatemorocco@gmail.com
📘 Facebook : SunSet Real Estate Morocco
🌐 Site Web : www.sunsetrealestatemorocco.com

📜 Transaction sécurisée chez notaire
💼 Frais d’agence : 3,5 % TTC
🔍 Frais de visite : À prévoir

🇲🇦 ✨ RARE OPPORTUNITY IN MABROUKA – MARRAKECH
INVEST IN COMFORT, LOCATION & PROFITABILITY!

📍 Located in a vibrant and lively neighborhood, this furnished 54 m² apartment is perfect for first-time buyers, vacation home seekers, or rental investors. Just steps away from cafés, shops, schools, in a secure building with elevator.

🔎 Property Details:
- 🛏 2 bedrooms
- 🛋 Living room, equipped kitchen, bathroom
- 🏢 4th floor with elevator
- 🚗 Outdoor parking space (in front of Croissant Rouge)
- 🪑 Sold furnished
- 🔧 Syndic fees: 100 MAD/month
- 💰 Selling price: €63,000

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📜 Secure transaction with notary
💼 Agency fees: 3.5% incl. tax
🔍 Viewing fees: To be expected