🇲🇦 ✨ Appartement lumineux à vendre – Gueliz, Marrakech, 68 m² – Vue sud et balcon ✨
🇬🇧 ✨ Bright 1‑Bedroom Apartment for Sale – Gueliz, Marrakech – 68 m², South-Facing & Balcony ✨
Au cœur du dynamique quartier de Gueliz, ce charmant appartement de standing de 68 m² est une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif haut rendement.
In prime Gueliz district, this quality 68 m² flat is perfect as a second home or high-yield rental investment.
📌 Détails du bien / Property Highlights :
1 chambre spacieuse / 1 spacious bedroom
Salon lumineux avec balcon sud / Bright living room with south-facing balcony
Cuisine équipée / Fitted kitchen
Salle de bain avec douche / Bathroom with shower
5ᵉ étage avec ascenseur / 5th floor with elevator access
➡️ Atouts majeurs :
Luminosité optimale grâce à l’exposition sud
Emplacement central à deux pas des boutiques, cafés, Carré Eden et Marrakech Plaza
Demande locative élevée : notamment pour la location meublée courte ou longue durée avec rendements entre 5,5 % et 8 %
💰 Prix de vente / Price : 153 000 €
🌍 Ouvert à toutes nationalités / Open to all nationalities
✔ Transaction notariale sécurisée / Notarized secure transaction
✔ Frais d’agence : 3,5 % TTC / Agency fee: 3.5% incl. tax
✔ Accompagnement personnalisé pour investisseurs locaux et internationaux
📲 Tel / Whatsapp : +33 7 79 28 06 23
📧 Email : sunsetrealestatemorocco@gmail.com
🌐 Web : www.sunsetrealestatemorocco.com
📘 Facebook : SunSet Real Estate Morocco
